Bau Buchhaltung mit seinen Besonderheiten

Die Besonderheiten der Bau Buchhaltung sind vielfältig und sehr komplex. Daher ist die Buchhaltung in einem Betrieb im Bauwesen, beispielsweise in der Stadt Zürich, Herrliberg, Zollikon, Küsnacht, Erlenbach oder Kilchberg oftmals nicht ausreichend für die speziellen Anforderungen von Bauunternehmen ausgelegt. Um Zeit zu sparen oder aus Angst vor Fehlern lagern viele Bauunternehmen ihre Bau Buchhaltung aus und wenden sich damit an einen Dienstleister im Bereich Treuhand. Die Bau Buchhaltung bei einem Unternehmen für Treuhand hat einen eindeutigen Vorteil. Und dieser Vorteil heisst langjährige Erfahrung im Bereich Bau Buchhaltung.

Richtige Bau Buchhaltung für die Betriebsprüfung

Eine absolut korrekte Bau Buchhaltung ist vor allem in Bezug auf eine Betriebsprüfung für Unternehmen im Bauwesen sehr wichtig. Im Vergleich mit der normalen Buchhaltung sind in der Bau Buchhaltung einige Besonderheiten zu beachten. Die Familie der Bauunternehmen umfasst grundsätzlich den Hoch- und Tiefbau. Als Nebengewerbe können Gerüstbau sowie das Maler- und Lackiererhandwerk genannt werden; verwandte Berufe sind Architekten und Bauingenieure. Um einen besseren Überblick über den Stand der geschäftlichen Vorgänge in der Bau Buchhaltung zu erlangen, wird oftmals ein abweichendes Wirtschaftsjahr gewählt. Dies ist bei bilanzierenden Unternehmen grundsätzlich möglich, führt jedoch zu Mehraufwand, wenn das Jahresergebnis vom Wirtschaftsjahr mit der Umsatzsteuer vom Kalenderjahr abgeglichen werden soll. Für einen erfahrenen Dienstleister im Bereich Treuhand, etwa aus der Stadt Zürich, Herrliberg, Zollikon, Küsnacht, Erlenbach oder Kilchberg aber kein Problem, denn er kennt sich perfekt mit der Bau Buchhaltung und seinen Besonderheiten aus.

Besondere Erfassung der Bauarbeiten in der Bau Buchhaltung

Einen besonderen Stellenwert nimmt bei Bauunternehmen die Erfassung und Bewertung der teilfertigen Arbeiten ein in der Bau Buchhaltung ein. Dies sind etwa der Grad der Fertigstellung, drohende Verluste und damit zusammenhängend die Problematik der Rückstellungen für Garantie-Einbehalte und möglicherweise deren Abzinsung in der Bau Buchhaltung. Auch die Behandlung von Vorratsgrundstücken im Privat- oder Betriebsvermögen bzw. als Umlauf- oder Anlagevermögen mit den entsprechenden unterschiedlichen Vorsteuerregelungen spielen in der Bau Buchhaltung eine wichtige Rolle. In Bezug auf Einkommensteuer fallen Bauleistungen unter Einkünfte aus Gewerbebetrieb und lösen Gewerbesteuer aus. Architekten und Bauingenieure sind Freiberufler und erzielen grundsätzlich Einkünfte aus selbstständiger Arbeit, welche gewerbesteuerfrei sind. Sehr kniffelig ist hier, die Architekten-Umsätze in der Bau Buchhaltung von den Bauleistungen zu trennen oder mit der Gewerbesteuerpflicht der Bauleistungen infiziert sind. Weitere Themen die es in der Bau Buchhaltung zu beachten gibt, sind die Bauabzugssteuer bei eingekauften Leistungen und das Vorliegen von Freistellungsbescheinigungen.

Umsatzsteuer in der Bau Buchhaltung

Abweichend von den Regelumsätzen wird bei Grundstücksumsätzen und Bauleistungen unter bestimmten Umständen die Steuerschuld auf den Leistungsempfänger verlagert.
Leistungen an private oder öffentlich rechtliche Auftraggeber oder Unternehmer führen zu unterschiedlichen Orten der Leistung und müssen in der Bau Buchhaltung auch entsprechend beachtet werden. Auch die Umsatzsteuerfreiheit bei Umsätzen mit Grundstücken kann eine Rolle in der Bau Buchhaltung spielen. Es gilt für das Treuhand Unternehmen zu beachten, welcher Umsatz getätigt wird, ob es sich um Lieferung, Werkleistung, oder sonstige Leistungen handelt. Deshalb ist die Bau Buchhaltung, wie auch die Wertschriften Buchhaltung ein Fall für den Treuhand Profi, beispielsweise aus der Stadt Zürich, Herrliberg, Zollikon, Küsnacht, Erlenbach oder Kilchberg.